| 上課日期 |
授課時間 |
時數 |
課程進度／內容 |
授課師資 |
助教 |
遠距教學 |
| 114/12/12(星期五) |
18:30~21:30 |
3 |
認識不動產的權利 1.物權法定主義 2.登記名義人vs實際所有人 3.所有權 4.抵押權 5.其他不動產物權 |
陳瑞祥 |
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| 114/12/16(星期二) |
18:30~21:30 |
3 |
"不動產謄本的閱讀(一) 1.不動產登記 2.不動產謄本的分類及類型 3.不動產謄本的組成 |
陳瑞祥 |
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| 114/12/19(星期五) |
18:30~21:30 |
3 |
"不動產謄本的閱讀(二) 1.各組成部分所揭露的訊息及應注意事項 2.不動產謄本中的防詐騙機制" |
陳瑞祥 |
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| 114/12/23(星期二) |
18:30~21:30 |
3 |
"不動產謄本的閱讀(三) 1.不動產登記 2.不動產謄本的分類及類型 3.不動產謄本的組成 4.各組成部分所揭露的訊息及應注意事項 5.動產謄本中的防詐騙機制" |
陳瑞祥 |
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| 114/12/26(星期五) |
18:30~21:30 |
3 |
"不動產估價方法(一) 1.不動產估價實務與市場分析 2.影響不動產價格的因素及原則 3.不動產估價所採用的方法 4.高樓房地估價 5.都市更新權利變換估價" |
陳瑞祥 |
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| 114/12/30(星期二) |
18:30~21:30 |
3 |
"不動產估價方法(二) 1.不動產估價實務與市場分析 2.影響不動產價格的因素及原則 3.不動產估價所採用的方法 4.高樓房地估價 5.都市更新權利變換估價" |
陳瑞祥 |
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| 115/01/02(星期五) |
18:30~21:30 |
3 |
"土地使用的管制及相關交易應注意事項 1.都市土地、非都市土地、國土計畫法相關法規的介紹 2.建地與建築線 3.土地開發的夢饜—土地套繪管制 4.土地借人用，如何要回來？" |
陳瑞祥 |
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| 115/01/06(星期二) |
18:30~21:30 |
3 |
"房屋交易應注意事項 1.看圖說故事，買房會看到的幾種圖(建物測量成果圖、墨線圖、傢配圖)，怎麼看? 2.實坪、虛坪、公設比VS專有、共用（約專、約共） 3.土地持分、公設比怎麼計算 4.買屋隱藏的產權陷阱" |
陳瑞祥 |
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| 115/01/09(星期五) |
18:30~21:30 |
3 |
"共有不動產交易應注意事項 1.土地法34-1條及相關執行要點 2.棒打鴛鴦－優先購買權的規定 3.共有土地被占用，如何排除？ 4.共有不動產的市場價值" |
陳瑞祥 |
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| 115/01/13(星期二) |
18:30~21:30 |
3 |
"法拍屋應注意事項 1.法拍屋怎麼來的？法拍屋的常見迷思 2.法拍流程解密 3.法拍屋貸款注意事項 4.法拍公告閱讀重點 5.法拍屋標單填寫、如何開法拍屋本票？ 6.投標當天要注意什麼？ 標單寫錯，得標了可以反悔嗎？ 7.現場遺留物怎麼辦？ 8.買法拍屋要負擔哪些稅費？" |
陳瑞祥 |
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| 115/01/16(星期五) |
18:30~21:30 |
3 |
"法拍交易入門 1.法拍屋怎麼來的？法拍屋的常見迷思 2.法拍流程解密 3.法拍屋貸款注意事項 4.法拍公告閱讀重點 5.法拍屋標單填寫、如何開法拍屋本票？ 6.投標當天要注意什麼？ 標單寫錯，得標了可以反悔嗎？ 7.現場遺留物怎麼辦？ 8.買法拍屋要負擔哪些稅費？" |
陳瑞祥 |
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| 115/01/20(星期二) |
18:30~21:30 |
3 |
"土地重劃與都市更新城市的「返老還童」工程 1.為什麼要重劃？重劃對大家都有利？ 2.都市更新的手段 3.權利變換與容積移轉(含代金新制) 4.公共設施保留地的投資價值" |
陳瑞祥 |
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| 115/01/23(星期五) |
18:30~21:30 |
3 |
"不動產相關稅負(I)(二) 1.土地增值稅 2.地價稅 3.房屋稅(囤房稅2.0) 4.契稅" |
陳瑞祥 |
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| 115/01/27(星期二) |
18:30~21:30 |
3 |
"不動產相關稅負(II) 1.房地合一稅 2.0 2.遺產稅 3.贈與稅" |
陳瑞祥 |
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